2285 Leopoldsdorf

🏡Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Pool und Sauna in Leopoldsdorf

Beschreibung: Energieausweis : Ja
HWB: F fGEE: E
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in 2285 Leopoldsdorf.
Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und verfügt über viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Einige Modernisierungen wurden bereits vorbereitet: Alle Fenster sind neu, erste Sanierungsschritte wurden gesetzt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich Begabte oder Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

Besondere Highlights sind der überdachte Swimmingpool im Garten sowie eine neuwertige Aufgusssauna im Haus perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden.
Das Grundstück umfasst ca. 562 m² und bietet zusätzlich eine Terrasse, eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (3 x 2000-Liter-Tanks) beheizt, alternativ ist auch eine Festbrennstoffheizung vorhanden.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig sehr gute Anbindung: Wien ist rasch erreichbar, ebenso Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Kaufpreis: € 380.000,-

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Leopoldsdorf!

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.