top of page
UNSERE
LEISTUNGEN
Für Käufer
Die Auswahl der richtigen Immobilie hat in der Regel ein mittel- bis langfristiges Zeitfenster.
Abhängig von den Rahmenbedingungen Ihrer zukünftigen Immobilie sind wichtige Kriterien wie Lage, Größe, Infrastruktur, Garten, Balkon, Zimmeranzahl etc. zu beachten.
Auch sollte man sich die Frage stellen, kann ich mir die Immobilie in Zukunft leisten?
Muss ich mit Sanierungskosten oder Reparaturkosten rechnen?
Beim Immobilienkauf ist eine gute Vorbereitung und eine sorgfaltige Planung für die
zukünftige Traumimmobilie unumgänglich.
Mit unserer Erfahrung und Fachwissen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir kennen den Markt und die aktuellen Entwicklungen.
Gemeinsame Besichtigungen mit allen Informationen zu den Objekten bieten wir lhnen bis zur richtigen Entscheidungsfindung zu Ihrer Traumimmobilie.
Für Verkäufer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sich informieren über den aktuellen Marktwert?
Wenn persönliche Gründe dafürsprechen, sollte man die eigene Immobilie verkaufen
(z.B. Umzug, Erbschaft, Scheidung).
Beim Immobilienverkauf spielt der richtige Verkaufszeitpunkt eine untergeordnete Rolle, da die Kaufinteressen ganzjährige nach Immobilien Ausschau halten.
Der Angebotspreis sollte nicht zu niedrig angesetzt werden, weil Käufer fast immer Preisnachlässe erwarten.
Es sollte etwa 5-10% über dem zu erwarteter Verkaufspreis angesetzt werden, um genügend Verhandlungsspielraum für die Preisverhandlung zu haben.
Wir bieten Ihnen ein vielseitiges Angebot an Maßnahmen an und begleiten Sie durch den gesamten Verkauf.
professionelle Beratung
kompetente Kaufpreisgestaltung
perfekte Vermarktung
flexible Besichtigungsplanung
zielorientierte Vertragsverhandlung
kompetente Vertragsabwicklung
umfangreiche Betreuung danach
Finanzierung
Mit der Immobilienfinanzierung können Sie den Traum vomn Eigenheim finanzieren.
Jede lmmobilienfinanzierung ist einzigartig, ebenso wie Ihre personliche Situation und Ihre zukünftige Immobilie. Daher gibt es keine Universallösung.
Kreditbedarf, Zinssatz und Laufzeit sind immer zu berücksichtigen.
Haben Sie schon eine höhere Summe angespart und müssen Sie nur einen Teil des Kaufpreises finanzieren?
Können Sie vielleicht in den nächsten Jahren mit einer Erbschaft oder Abfertigung rechnen?
An diesen unterschiedlichen Lebenssituationen müssen unter anderem die Höhe der monatlichen Raten,
der Zinssätze und die Laufzeit angepasst werden.
Wir kümmern uns um die komplette Abwicklung.
Von der Erstberatung über die Einreichung bis zur Unterzeichnung der Kreditdokumente.
Sie wollen den passenden Immobilienkredit für Ihre Lebenssituation?
Ihre Finanzierung ist bei uns in verantwortungsvollen Handen.
Kaufvertrag und Abwicklung
Durch Vorlage eines angenommenen Kaufanbotes werden durch den Vertrags Errichter der Vertragsentwurf erstellt und an die Vertragsparteien übermittelt und besprochen.
Die Vertragsunterlagen bestehen üblicherweise aus der Rangordnung für die beabsichtigte Veräußerung, dem Kaufvertrag, sowie einer Treuhandvereinbarung und ein Formblatt für die Berechnung der Immobilienertragssteuer.
Nach Durchsicht der Vertragsunterlagen durch die Vertragsparteien und Einarbeitung allfälliger Änderungswünsche, sowie Klärung offener Fragen, können die Vertragsunterlagen unterzeichnet werden.
Die Rangordnung für die beabsichtigte Veräußerung und der Kaufvertrag müssen beglaubigt unterzeichnet werden.
Die Zahlung läuft über ein Treuhandkonto, welches der Vertragserrichter ausschließlich
für diese Transaktion eröffnet.
Dieses Treuhandkonto ist durch die zuständige Rechtsanwaltskammer abgesichert, sodass eine zweckwidrige Verwendung ausgeschlossen ist. Die Treuhandschaft gehört zu den Aufgaben des Vertrags Errichters,
dass der Kaufpreis in Verwahrung genommen wird und erst dann auszuzahten ist, wenn
der Käufer sicher im Grundbuch eingetragen ist.
bottom of page